Vous êtes à Metz et vous souhaitez construire ou rénover une maison ? N’oubliez pas de consulter le Plan Local d’Urbanisme de la ville. Cela est nécessaire pour disposer de toutes les informations qu’il vous faut pour imaginer un plan de construction ou de rénovation conforme aux réglementations en vigueur. Comment l’obtenir ?
Pourquoi consulter le PLU de Metz ?
Pour rappel, le PLU ou Plan Local d’Urbanisme de Metz est un document qui renferme les règles en matière d’aménagement de territoire de la ville de Metz. Il est important de le consulter dans la mesure où il permet de vous informer sur les réglementations en vigueur. Entre autres, vous y découvrirez les types de construction et de rénovation autorisés dans la ville.
Par ailleurs, la connaissance en amont des règles d’urbanisme permet d’éviter les pertes de temps. Ainsi, vous n’avez pas à refaire votre plan s’il est conforme. À titre d’exemple, la mairie peut demander la démolition des bâtis si le chantier a déjà commencé. Il est aussi difficile d’obtenir un permis de construire si les travaux en requièrent alors qu’ils ne sont pas permis.
Consulter le PLU de Metz en ligne
Le PLU de Metz est disponible en ligne comme pour beaucoup de communes. Il est possible de le consulter sur Internet sur de nombreux sites spécialisés. Cependant, il faut faire attention au choix de la plateforme. En effet, le Plan Local d’Urbanisme n’y est pas toujours mis à jour. Ainsi, il faut vérifier la date de publication pour être sûr d’obtenir des informations d’actualité, car le PLU est modifié régulièrement. Dans le cas où plusieurs PLU sont présentés, il est conseillé de consulter la version la plus récente.
Un autre moyen plus sûr est de visiter le site officiel de Metz : http://metz.fr. Une fois sur la plateforme, il faut rechercher le document. Ensuite, vous avez le choix entre le lire sur place ou le télécharger. La deuxième option est la plus conseillée afin de vérifier les règles lorsque c’est nécessaire.
Demander gratuitement le PLU auprès de la mairie
Pour éviter d’obtenir un PLU inadapté, il est recommandé de demander directement le document auprès de la mairie de Metz. De plus, cette démarche est gratuite.
Avant de vous y rendre, il est conseillé d’appeler le service de l’urbanisme de Metz afin de connaître les horaires d’ouverture de l’hôtel de ville et de prendre rendez-vous. Si les heures d’ouverture ne vous conviennent pas, vous pouvez toujours demander à votre interlocuteur de vous envoyer le PLU par mail. À noter que ce service est joignable au 08 00 89 18 91. Ce numéro peut aussi être utilisé pour demander des précisions sur la dénomination des zones PLU ou les éléments que vous n’arrivez pas à comprendre.